- Home
- Ανεξαρτησία του Εκτιμητή
Your search results
Ανεξαρτησία του Εκτιμητή
- Σε πολλές περιπτώσεις, η σχέση με τον πελάτη ή άλλον συμβαλλόμενο καθιστά επιτακτικό ο εκτιμητής να είναι και να φαίνεται όχι μόνο ικανός αλλά και ανεξάρτητος και χωρίς τρέχουσες ή μελλοντικές ακοινοποίητες πιθανές συγκρούσεις συμφερόντων που μπορεί να προβλεφθούν κατά την αποδοχή της εντολής ανάθεσης.
- Τυχόν τέτοια σχέση, άλλη πιθανή σύγκρουση συμφερόντων ή άλλη απειλή για την ανεξαρτησία και αντικειμενικότητα του εκτιμητή, πρέπει να γνωστοποιηθούν εγγράφως στον πελάτη και να καταγραφούν στην έκθεση εκτίμησης. Η άποψη για την αναφερόμενη αξία θα πρέπει να είναι αυτή του εκτιμητή και κανενός τρίτου, παρότι ενδέχεται να αναλάβει την ευθύνη μια εκτιμητική εταιρεία.
- Σε περιπτώσεις όπου διορίζονται κοινοί εκτιμητές, κάθε εκτιμητής υπόκειται στις ίδιες απαιτήσεις ατομικά και ομαδικά αναφορικά με την ανεξαρτησία και την αντικειμενικότητα, όπως ορίζεται παραπάνω.
- Ο εκτιμητής πρέπει να μπορεί να επιδεικνύει επαγγελματικές δεξιότητες, γνώσεις, επιμέλεια και δεοντολογική συμπεριφορά κατάλληλες για το είδος και το εύρος της εκτίμησης και να αποκαλύπτει κάθε παράγοντα που μπορεί να επηρεάσει μια αντικειμενική αποτίμηση. Κάθε εκτίμηση θα πρέπει να παρέχει μια εμπεριστατωμένη άποψη για την αξία, η οποία στηρίζεται σε μια αναγνωρισμένη βάση ή βάσεις εκτίμησης (μεθοδολογία).
- Η Έκθεση πρέπει να συντάσσεται από πιστοποιημένο επαγγελματία εκτιμητή του οποίου η εμπειρία, η ικανότητα, η επιμέλεια και το ήθος συνάδουν με τις οδηγίες.Η Έκθεση πρέπει να παρέχει επαγγελματική και εμπεριστατωμένη άποψη της αξίας που θα τεκμηριώνεται με μια αναγνωρισμένη βάση ή βάσεις εκτίμησης.
